1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.5万円/㎡
前年比+23.1%
さいたま市南区
35.4万円/㎡
前年比+17.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
南浦和ハイツ
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩18分
1973年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,264万円
33.2万円/㎡
1,368
1,966
2,563
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,563万円
28.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
南浦和ハイツ
2,380万円（34.9万円/㎡）/ 9階 / 68.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,380万円 | 34.9万円 | 9階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,180万円 | 22.9万円 | 3階 | 95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 1,980万円 | 30.7万円 | 8階 | 64.57㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/16 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,280万円 | 18.8万円 | 9階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,890万円 | 27.8万円 | 4階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,290万円 | 25.1万円 | 11階 | 91.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,580万円 | 23.2万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 27.0万円 | 6階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,490万円 | 27.3万円 | 11階 | 91.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/09 | 1,780万円 | 26.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,890万円 | 31.6万円 | 11階 | 91.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 29.1万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 32.0万円 | 9階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 29.3万円 | 7階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,499万円 | 22.0万円 | 7階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,099万円 | 30.8万円 | 7階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅18分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 別所沼パークマンション さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅8分 | 1,499万円 | 28.2万円 | 53.24㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/03 | 浦和太田窪団地 さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅19分 | 1,580万円 | 29.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | 白幡西住宅2号棟 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/12 | 浦和パイオランドマンション さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,780万円 | 33.8万円 | 52.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 根岸ハイツ2号棟 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で23.1%上昇、さいたま市南区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して1.4%割安です。
販売中の類似マンション
東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
クレスト南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区辻二丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
1984年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
コープ野村別所
埼玉県さいたま市南区別所三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
浦和文蔵住宅
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
根岸ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1973年築 / 13階建 / 253戸 / RC造
クリオ南浦和壱番館
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
南浦和アーバンライフ
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 21戸 / RC造